Código: 120

Endereço: Av. Perimetral Thales Loureiro, S/N - Ponta Negra, Manaus - AM, 0

Zona: Oeste

Região: Ponta Negra

Ponto de Referência: em frente cd. alphavile

Bairro: PONTA NEGRA

Condomínio: COND. MOSAICO

Condomínio: R$ 5,00

Área Total: 427 m²

Área Útil: 400 m²

Área Construída: 272 m²

Área Terreno: 427 m²

Pavimento: 2

Construído em: 2025

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Dormitórios: 4

Suítes: 3

Banheiros: 6

Vagas: 4

Sala: 1

Acomodações: 4 pessoas

Valor por m²: R$ 8.088,00

Placa Solar: SIM

Corretor Responsável

Fábio Roberto da Silveira 92 99239-1873

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Descrição do Imóvel

Imóvel à Venda no Condomínio Mosaico – Ponta Negra

Localização

O imóvel encontra-se no Condomínio Mosaico, situado na Avenida Perimetral Thales Loureiro, S/N, no bairro Ponta Negra, em Manaus, Amazonas. Esta localização é reconhecida por sua infraestrutura moderna e ambiente residencial privilegiado, oferecendo comodidade e segurança aos moradores.

Descrição da Residência

A residência é do tipo duplex e conta com automação residencial, com monitoramento de câmeras, proporcionando praticidade e conforto aos usuários. Além disso, está equipada com um avançado sistema de energia solar, contribuindo para economia e sustentabilidade. A casa possui uma área construída de 272 m², disposta em um terreno de 427 m², oferecendo amplo espaço para lazer e convivência.

Pavimento Térreo

Sala integrada, ideal para receber familiares e amigos em ambientes conectados.
Cozinha funcional, planejada para facilitar o preparo das refeições.
Escritório, perfeito para atividades profissionais ou estudo.
Um dormitório, adequado para hóspedes ou morador.
Banheiro social para maior comodidade.
Área externa com espaço gourmet com churrasqueira, proporcionando momentos de lazer e confraternização.
Dois chuveiros externos para praticidade em dias de lazer.
Piscina que garante diversão e relaxamento.
Dois banheiros externos para uso durante eventos e atividades no quintal.
Jardim gramado, que contribui para o paisagismo e contato com a natureza.
Garagem com capacidade para até quatro veículos, oferecendo ampla área de estacionamento.

Piso Superior

Três suítes, sendo:
Duas suítes com varanda, proporcionando vista agradável e ventilação natural.
Uma suíte master com vista para a piscina, garantindo privacidade e conforto.

Infraestrutura do Condomínio

O Condomínio Mosaico oferece uma área de lazer completa, com diversas opções para entretenimento e convívio social, agregando valor ao imóvel e ao bem-estar dos moradores.

Valores e Condições

Valor de venda: R$ 2.200.000,00, com possibilidade de financiamento. Propostas serão analisadas.
Taxa de condomínio: R$ 500,00 mensais.
IPTU anual: R$ 2.500,00.

Contato

Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato:

Imobiliária Silveira Imóveis – Creci 509 PJ
Corretor: Fábio Silveira – Creci 4060 PF
Whatsapp: (92) 99239-1873

Cômodos

Área de Serviço

Copa

Cozinha

Despensa

Escritório

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Mapa de Localização

Av.-Perimetral-Thales-Loureiro,-S/N---Ponta-Negra,-Manaus---AM,0,PONTA-NEGRA,Manaus-AM,-69037-144
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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

SILVEIRA IMÓVEIS Escritório Imobiliário
Fábio Silveira - Corretor Creci 4060
Perito Avaliador Imobiliário CNAI 20.627
Telefone: (92)99239-1873 / 98156-8015
E-mail:
fabiosilveiramao@gmail.com -
fabiosilveira@creci.org.br

Casa Duplex / Nova para Venda, Manaus / AM, bairro PONTA NEGRA, 4 dormitórios, sendo 3 suítes, 6 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 427 m², área construída 272 m², área útil 400 m², terreno 427 m²

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