# Silveira Imoveis

> Silveira Imoveis é uma imobiliária atuante em Manaus - Amazonas, CRECI 509. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

A Imobiliária SILVEIRA IMÓVEIS  iniciou suas atividades em 2013 visando construir a sua história no mercado imobiliário de Manaus, de forma sólida, confiável e duradoura.



Trata-se de escritório imobiliário atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.



A busca pela excelência é à maneira crescimento neste mercado, sendo assim, a SILVEIRA IMÓVEIS  oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes.



A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz da SILVEIRA IMÓVEIS  uma das empresas mais eficientes no mercado imobiliário regional.



Venha conosco, faça parte desta família você também!

SILVEIRA IMÓVEIS  Creci 509 PJ

Fábio Silveira - Corretor Creci 4060 PF

Perito Avaliador Imobiliário CNAI 20.627

Telefone:   (92)99239-1873          

E-mail:

silveiraimoveismanaus@gmail.com

fabiosilveiramao@gmail.com

fabiosilveira@creci.org.br

## Contato

- CRECI: 509
- Telefone: (92) 99239-1873
- Telefone alternativo: (92) 99158-0145
- Email: fabiosilveiramao@gmail.com
- Website: http://www.silveiraimoveismanaus.com.br

## Endereço

- Av. Constantinopla, Bloco A, Loja 01, Sala C, Centro Comercial Campos Elisios, sn
- Complemento: sala C
- Bairro: Planalto
- Manaus - AM
- CEP: 69045-000

## Horário de atendimento

segunda a sexta das 9 as 18 hs

## Serviços especiais

SILVEIRA IMÓVEIS Escritório Imobiliário

Fábio Silveira - Corretor Creci 4060

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## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:



SILVEIRA IMÓVEIS Escritório Imobiliário

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## Informações gerais

SILVEIRA IMÓVEIS Escritório Imobiliário

Fábio Silveira - Corretor Creci 4060

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## Bairros principais

- [PONTA NEGRA - Manaus (4 imóveis)](http://www.silveiraimoveismanaus.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=manaus&bairro=ponta%20negra-131226)
- [zona rural - Iranduba (3 imóveis)](http://www.silveiraimoveismanaus.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=iranduba&bairro=zona%20rural-259248)
- [CIDADE UNIVERSITÁRIA - Iranduba (2 imóveis)](http://www.silveiraimoveismanaus.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=iranduba&bairro=cidade%20universit%c3%81ria-600882)
- [LIRIO DO VALE - Manaus (1 imóveis)](http://www.silveiraimoveismanaus.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=manaus&bairro=lirio%20do%20vale-131231)
- [Alvorada - Manaus (1 imóveis)](http://www.silveiraimoveismanaus.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=manaus&bairro=alvorada-375383)
- [FLORES - Manaus (1 imóveis)](http://www.silveiraimoveismanaus.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=manaus&bairro=flores-131228)
- [ADRIANÓPOLIS - Manaus (1 imóveis)](http://www.silveiraimoveismanaus.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=manaus&bairro=adrian%c3%93polis-131250)

## Condomínios

- [Condomínio Mosaico Ponta Negra - Manaus/AM](http://www.silveiraimoveismanaus.com.br/condominio/condominio-mosaico-ponta-negra)
- [CD. VILLA LIRIOS - Manaus/AM](http://www.silveiraimoveismanaus.com.br/condominio/cd-villa-lirios)
- [CHACARAS PARQUE REAL - Iranduba/AM](http://www.silveiraimoveismanaus.com.br/condominio/chacaras-parque-real)
- [Residencial Alvorada - Manaus/AM](http://www.silveiraimoveismanaus.com.br/condominio/residencial-alvorada)
- [CHACARA RIO NEGRO - Iranduba/AM](http://www.silveiraimoveismanaus.com.br/condominio/chacara-rio-negro)
- [Cd. Flex Tapajós - Manaus/AM](http://www.silveiraimoveismanaus.com.br/condominio/cd-flex-tapajs)
- [Estilo Ponta Negra - Manaus/AM](http://www.silveiraimoveismanaus.com.br/condominio/estilo-ponta-negra)
- [COND. MOSAICO - Manaus/AM](http://www.silveiraimoveismanaus.com.br/condominio/cond-mosaico)
- [Carmel Spar Resort - Manaus/AM](http://www.silveiraimoveismanaus.com.br/condominio/carmel-spar-resort)

## Buscas populares

- [Lotes a Prazo para venda em Iranduba](http://www.silveiraimoveismanaus.com.br/imovel?tipo=Lotes%20a%20Prazo&finalidade=venda&cidade=Iranduba)
- [Chácara para venda em Iranduba](http://www.silveiraimoveismanaus.com.br/imovel?tipo=Ch%C3%A1cara&finalidade=venda&cidade=Iranduba)
- [Apartamento 2 Quartos para venda em Manaus](http://www.silveiraimoveismanaus.com.br/imovel?tipo=Apartamento%202%20Quartos&finalidade=venda&cidade=Manaus)
- [Terreno para venda em Manaus](http://www.silveiraimoveismanaus.com.br/imovel?tipo=Terreno&finalidade=venda&cidade=Manaus)
- [Casa em Condomínio para venda em Manaus](http://www.silveiraimoveismanaus.com.br/imovel?tipo=Casa%20em%20Condom%C3%ADnio&finalidade=venda&cidade=Manaus)

## Novidades

- [Casa Duplex / Nova no PONTA NEGRA, Manaus - R$ 2.200.000](http://www.silveiraimoveismanaus.com.br/imovel/3831216/casa-duplex-nova-venda-manaus-ponta-negra)
- [Apartamento 2 Quartos no PONTA NEGRA, Manaus - R$ 370.000](http://www.silveiraimoveismanaus.com.br/imovel/3754952/apartamento-2-quartos-venda-manaus-ponta-negra)
- [Lotes a Prazo no zona rural, Iranduba - R$ 117.067](http://www.silveiraimoveismanaus.com.br/imovel/3381277/lotes-a-prazo-venda-iranduba-zona-rural)
- [Casa em Condomínio no LIRIO DO VALE, Manaus - R$ 350.000](http://www.silveiraimoveismanaus.com.br/imovel/3380697/casa-em-condominio-venda-manaus-lirio-do-vale)
- [Terreno no PONTA NEGRA, Manaus - R$ 300.000](http://www.silveiraimoveismanaus.com.br/imovel/3314924/terreno-venda-manaus-ponta-negra)
- [Casa 4 dormitórios ou + no PLANALTO - R$ 680.000](http://www.silveiraimoveismanaus.com.br/imovel/3202804/casa-4-dormitorios-ou-venda-planalto)
- [Casa Alto Padrão no ADRIANÓPOLIS, Manaus - R$ 4.000.000](http://www.silveiraimoveismanaus.com.br/imovel/3029312/casa-alto-padrao-venda-manaus-adrianapolis)
- [Terreno em Condomínio no PONTA NEGRA, Manaus - R$ 1.309.000](http://www.silveiraimoveismanaus.com.br/imovel/2966128/terreno-em-condominio-venda-manaus-ponta-negra)
- [Chácara no CIDADE UNIVERSITÁRIA, Iranduba - R$ 76.000](http://www.silveiraimoveismanaus.com.br/imovel/2961913/chacara-venda-iranduba-cidade-universitaria)
- [Chácara no CIDADE UNIVERSITÁRIA, Iranduba - R$ 950.000](http://www.silveiraimoveismanaus.com.br/imovel/2958282/chacara-venda-iranduba-cidade-universitaria)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 14


### Casa Duplex / Nova - 120

- Referência: 120
- Tipo: Casa Duplex / Nova
- Finalidade: venda
- Cidade: Manaus
- Bairro: PONTA NEGRA
- Zona: Oeste
- Região: Ponta Negra
- Condomínio: COND. MOSAICO
- Valor: R$ 2.200.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 400,00 m²
  - Área total: 427,00 m²
  - Área do terreno: 272,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.088,00
- Taxas: Condomínio: R$ 5,00
- Descrição: Imóvel à Venda no Condomínio Mosaico – Ponta Negra Localização O imóvel encontra-se no Condomínio Mosaico, situado na Avenida Perimetral Thales Loureiro, S/N, no bairro Ponta Negra, em Manaus, Amazonas. Esta localização é reconhecida por sua infraestrutura moderna e ambiente residencial privilegiado, oferecendo comodidade e segurança aos moradores. Descrição da Residência A residência é do tipo duplex e conta com automação residencial, com monitoramento de câmeras, proporcionando praticidade e conforto aos usuários. Além disso, está equipada com um avançado sistema de energia solar, contribuindo para economia e sustentabilidade. A casa possui uma área construída de 272 m², disposta em um terreno de 427 m², oferecendo amplo espaço para lazer e convivência. Pavimento Térreo Sala integrada, ideal para receber familiares e amigos em ambientes conectados. Cozinha funcional, planejada para facilitar o preparo das refeições. Escritório, perfeito para atividades profissionais ou estudo. Um dormitório, adequado para hóspedes ou morador. Banheiro social para maior comodidade. Área externa com espaço gourmet com churrasqueira, proporcionando momentos de lazer e confraternização. Dois chuveiros externos para praticidade em dias de lazer. Piscina que garante diversão e relaxamento. Dois banheiros externos para uso durante eventos e atividades no quintal. Jardim gramado, que contribui para o paisagismo e contato com a natureza. Garagem com capacidade para até quatro veículos, oferecendo ampla área de estacionamento. Piso Superior Três suítes, sendo: Duas suítes com varanda, proporcionando vista agradável e ventilação natural. Uma suíte master com vista para a piscina, garantindo privacidade e conforto. Infraestrutura do Condomínio O Condomínio Mosaico oferece uma área de lazer completa, com diversas opções para entretenimento e convívio social, agregando valor ao imóvel e ao bem-estar dos moradores. Valores e Condições Valor de venda: R$ 2.200.000,00, com possibilidade de financi...
**Imagens:**

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### Apartamento 2 Quartos - 117

- Referência: 117
- Tipo: Apartamento 2 Quartos
- Finalidade: venda
- Cidade: Manaus
- Bairro: PONTA NEGRA
- Condomínio: Estilo Ponta Negra
- Valor: R$ 370.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
  - Área total: 50,00 m²
  - Área do terreno: 50,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.400,00
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00
- Descrição: Imagine viver com toda a comodidade de ter o Shopping Ponta Negra como extensão do seu dia a dia. Este apartamento de 50 m², recém-construído em 2025, une o melhor do estilo contemporâneo à localização mais desejada de Manaus. Posicionado ao lado do Shopping Ponta Negra, oferece um acesso privilegiado a lojas, gastronomia e lazer, garantindo mobilidade e qualidade de vida a poucos passos de casa. Com planta inteligente, o imóvel dispõe de dois dormitórios — sendo uma suíte para seu conforto e privacidade — e mais um banheiro social que atende com praticidade moradores e visitantes. A sala integrada torna-se o cenário perfeito para momentos de descontração ou reuniões íntimas, enquanto a cozinha e a área de serviço otimizam sua rotina de forma eficiente. A vaga de garagem coberta e numerada reforça a segurança e a conveniência no dia a dia. Localizado no coração de Ponta Negra, o condomínio se beneficia de infraestrutura completa de comércio e serviços. Bares e restaurantes de renome ficam a poucos metros, assim como supermercados e farmácias, garantindo abastecimento rápido e segurança para sua família. Para quem tem filhos ou busca cursos e atividades, escolas e centros de ensino na região proporcionam tranquilidade no trajeto. A proximidade com as principais vias também facilita o acesso a outras zonas de Manaus, reduzindo tempo de deslocamento. Mais do que um apartamento, esta é a chance de adotar um estilo de vida cheio de possibilidades. Imagine acordar com a brisa suave do Amazonas, preparar o café enquanto planeja seu dia ao lado de quem você ama e encerrar a noite com um jantar no shopping anexo, sem trânsito ou complicação. Cada detalhe deste imóvel foi pensado para quem valoriza praticidade, modernidade e segurança em um dos bairros mais valorizados da cidade. Não deixe escapar esta oportunidade de viver em um condomínio com taxa mensal de R$ 250,00, totalmente novo, pronto para morar e com endereço privilegiado. Entre em contato agora mesmo, agende sua vi...
**Imagens:**

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### Lotes a Prazo - 116

- Referência: 116
- Tipo: Lotes a Prazo
- Finalidade: venda
- Cidade: Iranduba
- Bairro: zona rural
- Condomínio: CHACARAS PARQUE REAL
- Valor: R$ 117.067
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 450,00 m²
  - Área total: 450,00 m²
  - Área do terreno: 450,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Valor por m²: R$ 260,00
- Taxas: Condomínio: R$ 150,00
- Descrição: Se você está em busca de uma oportunidade de investimento segura e promissora, as Chácaras Parque Real em Iranduba são a escolha ideal. Localizadas na zona rural, essas propriedades oferecem um refúgio tranquilo e ao mesmo tempo acessível, a apenas 10 minutos da Ponte Rio Negro. Cada lote possui metragem a partir de 450 m², com dimensões generosas que garantem versatilidade para diversos projetos. A infraestrutura completa é um grande atrativo: segurança 24 horas para sua tranquilidade, energia elétrica, ruas asfaltadas e um parque aquático que promete diversão para toda a família. Além disso, o empreendimento conta com pista de caminhada, quadra de vôlei e campo de futebol, promovendo um estilo de vida saudável e ativo. Para as crianças, há playgrounds seguros e bem equipados. E para momentos especiais, o salão de festas é o espaço perfeito para celebrar com amigos e familiares. A proximidade com bares, restaurantes e escolas adiciona conveniência ao local, tornando-o ainda mais atraente tanto para viver quanto para investir. Com financiamento próprio da incorporadora e condições acessíveis de parcelamento em até 180 meses, essa é uma oportunidade imperdível para investidores que buscam valorização patrimonial em uma região em expansão contínua.
**Imagens:**

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- ![Imagem 4](http://www.silveiraimoveismanaus.com.br/imagens/imoveis/202501151940253299.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.silveiraimoveismanaus.com.br/imagens/imoveis/202501151940253104.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.silveiraimoveismanaus.com.br/imagens/imoveis/202501151940268873.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.silveiraimoveismanaus.com.br/imagens/imoveis/202501151940264850.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.silveiraimoveismanaus.com.br/imagens/imoveis/202501151940266819.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.silveiraimoveismanaus.com.br/imagens/imoveis/202501151940268477.jpeg)
- ![Imagem 10](http://www.silveiraimoveismanaus.com.br/imagens/imoveis/202501151940278609.jpeg)


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### Casa em Condomínio - 114

- Referência: 114
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Manaus
- Bairro: LIRIO DO VALE
- Região: OESTE
- Condomínio: CD. VILLA LIRIOS
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 160,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.500,00
- Descrição: Descubra o conforto e a praticidade de viver na charmosa Casa em Condomínio Villa Lírios, situada no bairro Lírio do Vale, na região oeste de Manaus. Este imóvel acolhedor é perfeito para quem busca um refúgio tranquilo e ao mesmo tempo próximo às conveniências urbanas. Com três dormitórios, a casa oferece espaço suficiente para acomodar sua família com conforto. A sala é ideal para momentos de convivência, enquanto a cozinha funcional promete inspirar suas aventuras culinárias. Além disso, você encontrará dois banheiros bem distribuídos que atendem às necessidades do dia a dia. A propriedade conta com uma área total de 160 m² e uma construção de 100 m² bem aproveitada. No exterior, desfrute de momentos relaxantes em sua própria piscina com hidromassagem e aproveite a edícula prática para armazenamento ou atividades diversas. Com duas vagas de garagem, você terá sempre onde estacionar seus veículos com segurança. O condomínio oferece infraestrutura completa, incluindo salão de festas para suas celebrações, churrasqueira para os finais de semana em família, quadra poliesportiva para atividades físicas e playground para as crianças se divertirem com segurança. Localizado próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias e shopping centers, este é o local perfeito para criar memórias inesquecíveis. Entre em contato conosco e agende sua visita hoje mesmo!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.silveiraimoveismanaus.com.br/imagens/imoveis/202501151530145355.jpeg)
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### Terreno - 115

- Referência: 115
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Manaus
- Bairro: PONTA NEGRA
- Zona: Oeste
- Região: Ponta Negra
- Condomínio: Condomínio Mosaico Ponta Negra
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 250,00 m²
  - Área total: 250,00 m²
- Gerais:
  - SPA / Hidromassagem
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.200,00
- Descrição: Imagine viver em um lugar onde a tranquilidade e o lazer estão ao seu alcance todos os dias. O Condomínio Mosaico Ponta Negra, localizado no charmoso bairro de Ponta Negra, em Manaus, oferece exatamente isso e muito mais. Este terreno de 250m² é a oportunidade perfeita para você construir a casa dos seus sonhos. Situado em uma área privilegiada, o condomínio combina segurança, conforto e uma infraestrutura de lazer completa, ideal para famílias que buscam qualidade de vida em um ambiente seguro e bem planejado. O Mosaico Ponta Negra não é apenas um local para morar; é um convite para uma nova experiência de vida. Com segurança 24 horas e monitoramento moderno, você pode desfrutar da paz de espírito sabendo que sua família está protegida. Além disso, o condomínio possui acessos independentes para moradores, visitantes e serviços, garantindo praticidade no dia a dia. As áreas comuns são pensadas para proporcionar momentos inesquecíveis: desde quadras poliesportivas até piscinas adulto e infantil, tudo foi projetado para atender às suas necessidades de lazer e entretenimento. O verdadeiro diferencial do Mosaico Ponta Negra está na sua ampla gama de opções de lazer e bem-estar. Imagine passar suas tardes na quadra de tênis ou relaxando no SPA com área de descanso. Para os amantes da gastronomia, há uma churrasqueira com pergolado e um salão de festas com espaço gourmet onde você pode receber amigos e familiares. E se exercitar nunca foi tão fácil com uma academia completa à disposição. Venha conhecer este pedaço do paraíso urbano e transforme seu sonho em realidade! Agende já sua visita com a Silveira Imóveis e descubra por que o Mosaico Ponta Negra é o melhor lugar para se viver em Manaus! Possui saldo devedor de R$ 92.000,00
**Imagens:**

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### Casa 4 dormitórios ou + - 113

- Referência: 113
- Tipo: Casa 4 dormitórios ou +
- Finalidade: venda
- Bairro: PLANALTO
- Valor: R$ 680.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 350,00 m²
  - Área total: 350,00 m²
  - Área do terreno: 350,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.857,00
- Descrição: Se você está em busca de uma casa espaçosa e confortável para sua família, esta residência no bairro Planalto, em Manaus, é a escolha perfeita. Com 350 m² de área construída em um terreno de 360 m², esta casa foi projetada para oferecer o máximo de conforto e funcionalidade. A propriedade possui quatro dormitórios, sendo três suítes climatizadas para garantir noites tranquilas de sono. A sala de estar ampla e iluminada se integra perfeitamente à cozinha moderna com móveis planejados, proporcionando um ambiente acolhedor para receber amigos e familiares. Além disso, a casa conta com cinco banheiros bem distribuídos, garantindo praticidade para todos os moradores. A área externa é um verdadeiro convite ao lazer e à descontração. Com uma piscina de 6x3x1,40 metros e uma edícula de 70 m² equipada com churrasqueira, salão gourmet e banheiro social, você terá todo o espaço necessário para organizar festas e confraternizações. A garagem comporta até cinco carros, com três vagas cobertas, oferecendo segurança e comodidade para toda a família. O sistema de placa solar instalado na residência contribui para a sustentabilidade e economia no consumo de energia elétrica. Localizada próxima a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, esta casa oferece todas as facilidades que você precisa no dia a dia. O valor do imóvel é R$ 680.000,00 e ele está totalmente documentado, aceitando financiamento bancário. Não perca essa oportunidade única! Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e conhecer cada detalhe desta incrível residência. Fábio Silveira Corretor de Imóveis - Creci 4060 Celular: (92) 99239-1873
**Imagens:**

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### Casa Alto Padrão - 110

- Referência: 110
- Tipo: Casa Alto Padrão
- Finalidade: venda
- Cidade: Manaus
- Bairro: ADRIANÓPOLIS
- Valor: R$ 4.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,40 m²
  - Área do terreno: 900,00 m²
- Valor por m²: R$ 4.444,00
- Descrição: endo ótima casa Morada do Sol Próximo à rede Amazônica. Próximo à colégios. Próximo de Supermercados Próximo de lanchonetes e restaurantes. Próximo de Bancos. Próximo ao Consulado da Colômbia. Rua tranquila e segura. Terreno medindo 40x35 total da área 1.400 Área construída 900 metros. Garagem para 6 carros. Piscina. Edícula com churrasqueira Banheiros externos Uma vasta oportunidade de opções para investimento ou moradia. Valor R$ 4.500.000,00 Pode financiar por qualquer banco. Aceitamos imoveis como parte do pagamento. Para mais informações ou agendar uma visita.
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - 111

- Referência: 111
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Manaus
- Bairro: PONTA NEGRA
- Condomínio: Carmel Spar Resort
- Valor: R$ 1.309.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.800,00
- Descrição: Localizado no exclusivo Carmel Spar Resort, este terreno em condomínio à venda é uma oportunidade única para quem busca viver com conforto e sofisticação no bairro Ponta Negra, em Manaus/AM. Com uma área total de 467,50 m², o imóvel oferece um ambiente privilegiado próximo ao shopping Ponta Negra, garantindo conveniência e facilidades no dia a dia. Ideal para quem valoriza a segurança e a qualidade de vida, o condomínio conta com portaria 24 horas e proximidade com bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados. O Residencial Carmel Condominium SPA Resort se destaca por sua área de lazer incomparável, com opções que vão além do convencional. Com apenas 276 lotes residenciais, variando de 450 m² a 950 m², o condomínio oferece um ambiente exclusivo e tranquilo para seus moradores. Além disso, as instalações incluem salão de festas com espaço gourmet, salão de jogos fitness, piscinas adulto e infantil, quadra de tênis, quadra poliesportiva, spa, churrascaria, estacionamento e muito mais. Com licença para construção e infraestrutura completa, como rede elétrica subterrânea e estação de tratamento de esgoto, o Carmel Spar Resort é o local perfeito para construir a casa dos seus sonhos. Com um valor a partir de R$ 1.309.000,00 e possibilidade de financiamento direto em até 120 vezes sem juros, este terreno em condomínio é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em qualidade de vida e bem-estar. Entre em contato conosco, agende uma visita ao stand e descubra todas as vantagens de fazer parte desse empreendimento único. Silveira Imóveis, seu parceiro imobiliário de confiança em Manaus.
**Imagens:**

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### Chácara - 108

- Referência: 108
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Iranduba
- Bairro: CIDADE UNIVERSITÁRIA
- Região: INTERIOR
- Condomínio: CHACARA RIO NEGRO
- Valor: R$ 76.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 1,50 m²
  - Área total: 1,50 m²
- Valor por m²: R$ 50,00
- Taxas: Condomínio: R$ 110,00
- Descrição: Localizada no bairro Cidade Universitária, em Iranduba/AM, a Chácara Rio Negro é um verdadeiro refúgio no interior, perfeito para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. Com uma área total de 1.500,00 m², esse terreno em condomínio oferece um espaço amplo e bem distribuído, ideal para construir a casa dos sonhos. Com 25,00 metros de frente e fundos, e 60,00 metros de lateral em cada lado, o terreno proporciona diversas possibilidades de construção e aproveitamento do espaço. O valor DE TRANSFERENCIA do imóvel é de R$ 76.000,00,+ saldo devedor, e  com uma taxa de condomínio de R$ 110,00, garantindo segurança e comodidade aos moradores. A Chácara Rio Negro está estrategicamente localizada, a apenas 20 minutos após a ponte do rio Negro, no Km 08 da rodovia Manoel Urbano, próximo a Cidade Universitária. Com uma infraestrutura completa, o condomínio oferece portaria com vigilância 24 horas, áreas verdes, ruas asfaltadas, energia e iluminação, além de piscinas adulto e infantil, quadras esportivas, salão de festas, churrasqueiras e playground. Se você busca qualidade de vida, conforto e segurança, a Chácara Rio Negro é o lugar ideal para você e sua família. Entre em contato conosco, agende uma visita e venha conhecer de perto esse incrível espaço para construir sua casa de campo dos sonhos. Imobiliária Silveira Imóveis, CRECI 509 PJ, Fábio Silveira CRECI 4060, telefone (92) 99239-1873.
**Imagens:**

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### Chácara - 106

- Referência: 106
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Iranduba
- Bairro: CIDADE UNIVERSITÁRIA
- Condomínio: CHACARA RIO NEGRO
- Valor: R$ 950.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 2,00 m²
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 3.166,00
- Descrição: Localizada no Residencial CHÁCARAS RIO NEGRO, esta encantadora chácara de 2000 m² é um verdadeiro refúgio de tranquilidade e conforto, perfeito para quem busca viver em meio à natureza sem abrir mão da comodidade. Situada a apenas 20 minutos após a ponte do rio Negro, no Km 08 da rodovia Manoel Urbano, próximo à cidade Universitária, o imóvel oferece uma infraestrutura completa, com guarita de vigilância 24hs, áreas verdes, ruas asfaltadas, piscinas adulto e infantil, quadras esportivas, salão de festas e muito mais. A propriedade conta com um terreno de 40 metros de frente por 50 metros de fundos, totalmente murado e com portão de ferro, garantindo privacidade e segurança. A casa principal, com 200 m², dispõe de uma suíte, um quarto, dois banheiros, sala ampla e cozinha conceito aberto, todos os ambientes climatizados e com móveis planejados. Além disso, a chácara possui uma piscina da marca IGUI, campo gramado, quadra de areia, edícula com canil, lavanderia, poço artesiano, internet fibra ótica e diversas árvores frutíferas. Com um valor de R$ 950.000,00 e a possibilidade de analisar propostas, incluindo imóveis e carro como parte do pagamento, esta chácara é uma oportunidade única para quem deseja viver em um ambiente tranquilo, cercado pela natureza exuberante da região. Entre em contato com Fábio Silveira, Corretor de Imóveis,(92)992391873, e agende uma visita para conhecer de perto todos os detalhes deste incrível imóvel. Sua nova vida no paraíso está mais perto do que você imagina!
**Imagens:**

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### Apartamento 2 Quartos - 103

- Referência: 103
- Tipo: Apartamento 2 Quartos
- Finalidade: venda
- Cidade: Manaus
- Bairro: Alvorada
- Zona: Oeste
- Condomínio: Residencial Alvorada
- Valor: R$ 358.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 59,86 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Seja bem-vindo ao Residencial Alvorada, um empreendimento que une conforto, praticidade e qualidade de vida em um só lugar. Localizado no bairro Alvorada, na zona Oeste de Manaus, este apartamento de 2 quartos é perfeito para quem busca um lar aconchegante e bem localizado. Com 59,86m² de área privativa, sendo 1 suíte, 2 banheiros, sala ampla, cozinha e área de serviço, este imóvel é ideal para casais, famílias pequenas ou investidores que buscam um excelente retorno. Além da localização privilegiada, próximo a escolas, supermercados, farmácias, bares e restaurantes, o Residencial Alvorada oferece uma estrutura de lazer completa para toda a família. Com salão de festas, sala de jogos, academia, churrasqueiras, playground, piscinas adulto e infantil, quadra poliesportiva, espaço pet e até mesmo um espaço coworking, você terá tudo o que precisa sem sair de casa. Com entrega prevista para junho 2026, pela renomada J. Nasser Engenharia, este condomínio conta com uma infraestrutura moderna e segura, com elevador, gerador parcial, guarita automatizada e uma vaga de garagem. Com um valor de R$ 358.000,00 e possibilidade de financiamento direto com a construtora, esta é a oportunidade perfeita para adquirir seu novo lar. Não perca tempo, entre em contato conosco, agende uma visita e venha conhecer o Residencial Alvorada. Silveira Imóveis, seu sonho nossa missão.
**Imagens:**

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### Lotes a Prazo - 101

- Referência: 101
- Tipo: Lotes a Prazo
- Finalidade: venda
- Cidade: Iranduba
- Bairro: zona rural
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 35.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 1,00 m²
- Descrição: Descubra o seu refúgio de paz e tranquilidade em meio à natureza exuberante da zona rural de Iranduba, AM. Este lote a prazo para venda é uma oportunidade única de adquirir um terreno com 1.000,00 m² de área privativa, perfeito para construir a casa dos seus sonhos. Com uma frente e fundos de 20,00 metros e laterais de 50,00 metros, este terreno oferece espaço e liberdade para você e sua família desfrutarem de momentos inesquecíveis. Imagine-se vivendo em um local onde a qualidade de vida se encontra com o conforto e a segurança. Com um valor de transferencia de apenas R$ 35.000,00, + saldo devedor,  este imóvel é um verdadeiro achado para quem busca um ambiente tranquilo e acolhedor para chamar de lar. Localizado na zona Oeste de Iranduba, este lote proporciona a privacidade e a paz que você tanto deseja, longe do agito da cidade, mas com fácil acesso a todas as comodidades necessárias. Não perca a chance de garantir o seu pedaço de paraíso neste cenário deslumbrante. Com financiamento direto e sem consulta ao SPC/SERASA, torna-se ainda mais acessível realizar o seu sonho da casa própria. Com uma infraestrutura completa, que inclui guarita de vigilância 24 horas, áreas verdes, ruas asfaltadas, energia e iluminação, piscinas, parque aquático, salão de festas, churrasqueiras e muito mais, este lote é a escolha ideal para quem valoriza o conforto, a segurança e a natureza. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto este pedaço de paraíso.
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### Lotes a Prazo - 85

- Referência: 85
- Tipo: Lotes a Prazo
- Finalidade: venda
- Cidade: Iranduba
- Bairro: zona rural
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 17,58 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Taxas: Condomínio: R$ 80,00
- Descrição: CHÁCARAS DE JANAUARY em Iranduba na Estrada de Janauary no Km 8, 100% regularizado com infra estrutura completa.  Segurança 24 horas  Energia  Asfalto  Poço Artesiano  Pista de caminhada  Quadra de Voleibol  Campo de Futebol  Playground  Praia de água doce.  Área verde  Salão de festas. Em uma área mais que privilegiada.  Lote com 1757,58 m² valor do lote R$ 133.363,53 Entrada  8% R$ 10.669,08 saldo devedor R$ 122.695,45 Parcela em 120 de R$ 1.022,45 . . LOCALIZAÇÃO: KM 08 - ESTRADA DE JANAUARY ( 15 MINUTOS APÓS A PONTE RIO NEGRO)
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### Apartamento 3 Quartos - 60

- Referência: 60
- Tipo: Apartamento 3 Quartos
- Finalidade: venda
- Cidade: Manaus
- Bairro: FLORES
- Condomínio: Cd. Flex Tapajós
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 85,00 m²
  - Área total: 85,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.882,00
- Taxas: Condomínio: R$ 435,00
- Descrição: Localizado no bairro Flores, em Manaus, este encantador apartamento de 3 quartos está disponível para venda. Com uma área total de 85m², o imóvel oferece conforto e praticidade para você e sua família. O condomínio, construído em 2014, proporciona segurança e tranquilidade, além de estar próximo a diversas facilidades, como escolas, supermercados, farmácias e shopping centers. Com 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem semi mobiliado, este apartamento é ideal para quem busca comodidade e qualidade de vida. O Condomínio Flex Tapajós, da renomada Construtora Tecnisa, é um verdadeiro oásis urbano em Manaus. Com uma estrutura completa, o condomínio oferece diversas opções de lazer, como churrasqueira, piscinas adulto e infantil, quadra poliesportiva, salão de festas e muito mais. Além disso, a localização privilegiada proporciona fácil acesso a diversos pontos da cidade, tornando o dia a dia mais prático e funcional. Com modulados, ar condicionado e uma varanda aconchegante, este apartamento no 1º andar é perfeito para quem busca conforto e bem-estar. Se você procura um imóvel que una conforto, segurança e praticidade, este apartamento é a escolha ideal. Com um valor de venda de R$ 500.000,00 e condomínio de R$ 435,00, esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel de qualidade em uma das melhores regiões de Manaus. Entre em contato com Fábio Silveira, Corretor de Imóveis, e agende uma visita para conhecer de perto todos os detalhes deste incrível apartamento. Não perca a chance de viver com qualidade e bem-estar em um dos melhores condomínios da cidade.
**Imagens:**

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*Atualizado em: 18/08/2026 05:01:00*
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